Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlaemsche Hoeve 110

5251TD Vlijmen

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.281
+6,7%
[ € 357.527 – € 455.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.903[ € 375.158 – € 414.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.688[ € 396.917 – € 438.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.281 (€ 2.335 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds mei +0,6%
+€ 25.59512 maanden +6,7%
+€ 9.45212 mnd vs. NL +2,5%
Vlaemsche Hoeve 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.281 voor Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.688. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.281.

Verwachte verkoopprijs Vlaemsche Hoeve 110
€ 418.688[ € 396.917 – € 438.698 ]
Verkoper houdt over€ 412.832−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.212+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.832

Wat is de vraagprijs?

Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen staat in te koop voor € 394.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.270 per m².

Vraagprijs Vlaemsche Hoeve 110
Onder gem. in buurt Vlijmen-DorpBoven gem.
€ 394.903[ € 375.158 – € 414.648 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.270[ € 2.156 – € 2.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlijmen-Dorp
€ 658.889[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlaemsche Hoeve 110 adviseren wij in een bod van € 418.688, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 394.903 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.281+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.688+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.622+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlaemsche Hoeve 110 zal in bij een vraagprijs van € 394.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 406.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlaemsche Hoeve 110

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.281
Verwachte verkoopprijs€ 418.688
Vraagprijs€ 394.903
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVlijmen-Dorp→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlijmen-Dorp besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vlijmen-Dorp

Vlijmen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Heistraat 5A, 5251CM Vlijmen
Korte Heistraat 5A
1998 · 127 m²
€ 596.074
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 23, 5252AX Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 23
1988 · 166 m²
€ 747.750
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 87, 5252AG Vlijmen
De Savornin Lohmanlaan 87
1984 · 119 m²
€ 371.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.281 is Vlaemsche Hoeve 110 een van de meer betaalbare woningen in Vlijmen-Dorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlaemsche Hoeve 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen.

Wat is Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen waard?
Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.281 (bandbreedte € 357.527 – € 455.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlijmen-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen?
Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen staat in juni 2026 te koop voor € 394.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen?
Voor Vlaemsche Hoeve 110 adviseren wij een bod van € 418.688 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlaemsche Hoeve 110 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlaemsche Hoeve 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlijmen-Dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vlaemsche Hoeve 110 ligt rond € 406.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlaemsche Hoeve 110?
Huishoudens in de buurt van Vlaemsche Hoeve 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlijmen-Dorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.