Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perklaan 29

5251WK Vlijmen

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.057
+7,7%
[ € 577.330 – € 734.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.423[ € 608.402 – € 672.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.073[ € 638.214 – € 705.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perklaan 29 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.057 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.030Sinds september +0,6%
+€ 46.75712 maanden +7,7%
+€ 23.15212 mnd vs. NL +3,8%
Jacques Perklaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.057 voor Jacques Perklaan 29 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perklaan 29 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.073. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.057.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perklaan 29
€ 672.073[ € 638.214 – € 705.394 ]
Verkoper houdt over€ 663.430−€ 8.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.664+€ 15.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perklaan 29 in Vlijmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perklaan 29
Onder gem. in buurt VliedbergBoven gem.
€ 640.423[ € 608.402 – € 672.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vliedberg
€ 649.889[ € 535.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perklaan 29 adviseren wij in een bod van € 672.073, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.423 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.057+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.073+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.677+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perklaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 640.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perklaan 29 in Vlijmen bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 656.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perklaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.057
Verwachte verkoopprijs€ 672.073
Verwachte vraagprijs€ 640.423
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVliedberg→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliedberg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vliedberg

Vliedberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 917.530
Straatbeeld van Heidijk 51, 5251KM Vlijmen
Heidijk 51
1997 · 292 m²
€ 1.018.942
Straatbeeld van Korte Heistraat 5A, 5251CM Vlijmen
Korte Heistraat 5A
1998 · 127 m²
€ 600.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Perklaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.057 duidelijk in het hogere segment van Vliedberg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacques Perklaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen.

Wat is Jacques Perklaan 29 in Vlijmen waard?
Jacques Perklaan 29 in Vlijmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.057 (bandbreedte € 577.330 – € 734.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliedberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen is in oktober 2026 € 640.423 (bandbreedte € 608.402 – € 672.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perklaan 29 in Vlijmen?
Voor Jacques Perklaan 29 adviseren wij een bod van € 672.073 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perklaan 29 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 46.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perklaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliedberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perklaan 29 ligt rond € 656.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perklaan 29?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perklaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliedberg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.