Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingerweg 123

2114ES Vogelenzang

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.759
-2,7%
[ € 457.388 – € 582.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.903[ € 517.275 – € 571.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerweg 123 in Vogelenzang heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.759 (€ 5.775 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -821Sinds mei -0,2%
€ -14.62712 maanden -2,7%
€ -37.28812 mnd vs. NL -7,0%
Teylingerweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.759 voor Teylingerweg 123 in Vogelenzang. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerweg 123 in Vogelenzang heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.903. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.759.

Verwachte verkoopprijs Teylingerweg 123
€ 541.903[ € 517.275 – € 571.725 ]
Verkoper houdt over€ 534.692−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.891+€ 12.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.692

Wat is de vraagprijs?

Teylingerweg 123 in Vogelenzang staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Teylingerweg 123
Onder gem. in VogelenzangBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in Vogelenzang
€ 856.600[ € 469.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerweg 123 adviseren wij in een bod van € 541.903, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.759+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.903+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.998+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerweg 123 in Vogelenzang bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.759
Verwachte verkoopprijs€ 541.903
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVogelenzang→
PlaatsVogelenzang→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelenzang besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (29%)
C (31%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Vogelenzang

Vogelenzang biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florislaan 31, 2114CN Vogelenzang
Graaf Florislaan 31
1897 · 110 m²
€ 568.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.759 is Teylingerweg 123 een van de meer betaalbare woningen in Vogelenzang. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Teylingerweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerweg 123 in Vogelenzang.

Wat is Teylingerweg 123 in Vogelenzang waard?
Teylingerweg 123 in Vogelenzang heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.759 (bandbreedte € 457.388 – € 582.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelenzang.
Wat is de vraagprijs van Teylingerweg 123 in Vogelenzang?
Teylingerweg 123 in Vogelenzang staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerweg 123 in Vogelenzang?
Voor Teylingerweg 123 adviseren wij een bod van € 541.903 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerweg 123 in Vogelenzang?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerweg 123 in Vogelenzang bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerweg 123 in Vogelenzang zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerweg 123 in Vogelenzang is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -14.627) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingerweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelenzang is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Teylingerweg 123 ligt rond € 519.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylingerweg 123?
Huishoudens in de buurt van Teylingerweg 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelenzang heeft 12% van de woningen zonnepanelen.