Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papaverstraat 17, 1131HK Volendam

Woningwaarde Papaverstraat 17

1131HK Volendam

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.318
+5,1%
[ € 358.440 – € 456.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.207[ € 370.697 – € 409.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.179[ € 403.318 – € 445.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 17 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.318 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds mei +0,5%
+€ 19.59912 maanden +5,1%
+€ 3.15712 mnd vs. NL +0,8%
Papaverstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.318 voor Papaverstraat 17 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 17 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.179. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.318.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 17
€ 425.179[ € 403.318 – € 445.772 ]
Verkoper houdt over€ 419.252−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.833+€ 10.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 17 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 17
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 390.207[ € 370.697 – € 409.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 496.345[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 17 adviseren wij in een bod van € 425.179, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.207 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.318+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.179+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.438+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 390.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 17 in Volendam bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 407.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.318
Verwachte verkoopprijs€ 425.179
Verwachte vraagprijs€ 390.207
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Industriegebied→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Industriegebied besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (5%)
C (12%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Volendam-Industriegebied

Volendam-Industriegebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacintenstraat 12, 1131HV Volendam
Hyacintenstraat 12
1964 · 115 m²
€ 402.919
Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 394.856
Straatbeeld van Krokussenstraat 30, 1131LK Volendam
Krokussenstraat 30
1960 · 115 m²
€ 397.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.318 is Papaverstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Volendam-Industriegebied. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 17 in Volendam.

Wat is Papaverstraat 17 in Volendam waard?
Papaverstraat 17 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.318 (bandbreedte € 358.440 – € 456.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volendam-Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 17 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 17 in Volendam is in juni 2026 € 390.207 (bandbreedte € 370.697 – € 409.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 17 in Volendam?
Voor Papaverstraat 17 adviseren wij een bod van € 425.179 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 17 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 17 in Volendam bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 17 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 17 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Industriegebied is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 17 ligt rond € 407.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).