Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterlaan 44

1131VG Volendam

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.456
+6,0%
[ € 359.441 – € 457.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.049[ € 371.497 – € 410.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.637[ € 404.560 – € 447.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterlaan 44 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.456 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,5%
+€ 23.08012 maanden +6,0%
+€ 8.15012 mnd vs. NL +2,1%
Jupiterlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.456 voor Jupiterlaan 44 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterlaan 44 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.637. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.456.

Verwachte verkoopprijs Jupiterlaan 44
€ 426.637[ € 404.560 – € 447.144 ]
Verkoper houdt over€ 420.694−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.320+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterlaan 44 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterlaan 44
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 391.049[ € 371.497 – € 410.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterlaan 44 adviseren wij in een bod van € 426.637, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.049 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.456+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.637+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.969+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 391.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterlaan 44 in Volendam bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 408.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.456
Verwachte verkoopprijs€ 426.637
Verwachte vraagprijs€ 391.049
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Katham + Planetenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Katham + Planetenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (46%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Volendam-Katham + Planetenbuurt

Volendam-Katham + Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterlaan 31, 1131VE Volendam
Jupiterlaan 31
1971 · 123 m²
€ 446.754
Straatbeeld van Julianaweg 23, 1131CX Volendam
Julianaweg 23
1953 · 95 m²
€ 381.044
Straatbeeld van Urkerstraat 10, 1131KL Volendam
Urkerstraat 10
1968 · 111 m²
€ 409.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterlaan 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Katham + Planetenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jupiterlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterlaan 44 in Volendam.

Wat is Jupiterlaan 44 in Volendam waard?
Jupiterlaan 44 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.456 (bandbreedte € 359.441 – € 457.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 44 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 44 in Volendam is in oktober 2026 € 391.049 (bandbreedte € 371.497 – € 410.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterlaan 44 in Volendam?
Voor Jupiterlaan 44 adviseren wij een bod van € 426.637 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterlaan 44 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterlaan 44 in Volendam bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterlaan 44 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterlaan 44 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Katham + Planetenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterlaan 44 ligt rond € 408.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Jupiterlaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.