De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 458.871. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Katham + Planetenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.219Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.09212 maanden +5,3%+5,3%

+€ 7.70012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Duurste straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

De duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt is Herculeslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.859. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 413.530).

Duurste straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Herculeslaan€ 1.013.859
Kathammerzeedijk€ 939.493
Wilgenlaan€ 495.902
Populierenlaan€ 483.930
Pegasusstraat€ 475.551

Meest betaalbare straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zonnesingel€ 362.893
Siriusplein€ 392.170
Iepenlaan€ 402.785
Saturnusstraat€ 412.440
Meidoornstraat€ 413.530

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

Overbieden in Volendam-Katham + Planetenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt bedraagt € 3.889 per m².

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Katham + Planetenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.871 (€ 3.891 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.971 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Katham + Planetenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 458.871[ € 410.736 – € 474.156 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 458.871 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

In Volendam-Katham + Planetenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.548 (€ 3.564 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Katham + Planetenbuurt is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Volendam-Katham + Planetenbuurt

Veelgestelde vragen over Volendam-Katham + Planetenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Katham + Planetenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt ligt in augustus 2026 op € 458.871. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.889 per m². Daarmee is Volendam-Katham + Planetenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Volendam-Katham + Planetenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Katham + Planetenbuurt, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Katham + Planetenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.871, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

In Volendam-Katham + Planetenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 420.548 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.871. Overbieden is de norm in Volendam-Katham + Planetenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Katham + Planetenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.871. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.971 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

De duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt is Herculeslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.013.859. Andere dure straten zijn Kathammerzeedijk (€ 939.493) en Wilgenlaan (€ 495.902). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 413.530).

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Volendam-Katham + Planetenbuurt ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Edam-Volendam (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Edam-Volendam.