De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 445.474. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Katham + Planetenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.154Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.17212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.88912 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Duurste straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

De duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt is Kathammerzeedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 939.493. De meest betaalbare straat is Iepenlaan (€ 401.727).

Duurste straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kathammerzeedijk€ 939.493
Populierenlaan€ 489.401
Pegasusstraat€ 475.350
Beukenlaan€ 469.889
Weegschaalstraat€ 464.100

Meest betaalbare straten in Volendam-Katham + Planetenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zonnesingel€ 274.020
Siriusplein€ 347.380
Saturnusstraat€ 353.757
Sportlaan€ 395.560
Iepenlaan€ 401.727

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

Overbieden in Volendam-Katham + Planetenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt bedraagt € 3.775 per m².

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Katham + Planetenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.474 (€ 3.678 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Katham + Planetenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 445.474[ € 411.371 – € 476.408 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 445.474 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

In Volendam-Katham + Planetenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.282 (€ 3.460 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Katham + Planetenbuurt is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Katham + Planetenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Volendam-Katham + Planetenbuurt

Veelgestelde vragen over Volendam-Katham + Planetenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Katham + Planetenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Katham + Planetenbuurt ligt in oktober 2026 op € 445.474. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.775 per m². Daarmee is Volendam-Katham + Planetenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Volendam-Katham + Planetenbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Katham + Planetenbuurt, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Katham + Planetenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 445.474, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

In Volendam-Katham + Planetenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 408.282 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 445.474. Overbieden is de norm in Volendam-Katham + Planetenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Katham + Planetenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 445.474. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt?

De duurste straat in Volendam-Katham + Planetenbuurt is Kathammerzeedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 939.493. Andere dure straten zijn Populierenlaan (€ 489.401) en Pegasusstraat (€ 475.350). De meest betaalbare straat is Iepenlaan (€ 401.727).

Is Volendam-Katham + Planetenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Volendam-Katham + Planetenbuurt ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Edam-Volendam (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Edam-Volendam.