Huiswaardemeter

Woningwaarde Apolloplantsoen 17

1131WN Volendam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.820
+5,3%
[ € 361.522 – € 460.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.323[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloplantsoen 17 in Volendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.820 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.986Sinds juli +0,5%
+€ 20.67312 maanden +5,3%
+€ 6.89312 mnd vs. NL +1,8%
Apolloplantsoen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.820 voor Apolloplantsoen 17 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloplantsoen 17 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.323. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 410.820.

Verwachte verkoopprijs Apolloplantsoen 17
€ 428.323[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 422.361−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.039+€ 10.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.361

Wat is de vraagprijs?

Apolloplantsoen 17 in Volendam staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Vraagprijs Apolloplantsoen 17
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 481.571[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloplantsoen 17 adviseren wij in een bod van € 428.323, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.820+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.323+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.739+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloplantsoen 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloplantsoen 17 in Volendam bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloplantsoen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.820
Verwachte verkoopprijs€ 428.323
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Katham + Planetenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Katham + Planetenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (46%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Volendam-Katham + Planetenbuurt

Volendam-Katham + Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterlaan 31, 1131VE Volendam
Jupiterlaan 31
1971 · 123 m²
€ 446.754
Straatbeeld van Julianaweg 23, 1131CX Volendam
Julianaweg 23
1953 · 111 m²
€ 381.044
Straatbeeld van Urkerstraat 10, 1131KL Volendam
Urkerstraat 10
1968 · 111 m²
€ 409.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apolloplantsoen 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Katham + Planetenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apolloplantsoen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloplantsoen 17 in Volendam.

Wat is Apolloplantsoen 17 in Volendam waard?
Apolloplantsoen 17 in Volendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.820 (bandbreedte € 361.522 – € 460.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Apolloplantsoen 17 in Volendam?
Apolloplantsoen 17 in Volendam staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Apolloplantsoen 17 in Volendam?
Voor Apolloplantsoen 17 adviseren wij een bod van € 428.323 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apolloplantsoen 17 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Apolloplantsoen 17 in Volendam bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apolloplantsoen 17 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apolloplantsoen 17 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloplantsoen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Katham + Planetenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Apolloplantsoen 17 ligt rond € 410.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apolloplantsoen 17?
Huishoudens in de buurt van Apolloplantsoen 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.