Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Runderkampstraat 15

1132JA Volendam

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.569
+6,0%
[ € 346.341 – € 440.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.969[ € 357.171 – € 394.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.993[ € 390.745 – € 431.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Runderkampstraat 15 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.569 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,5%
+€ 22.23912 maanden +6,0%
+€ 7.85312 mnd vs. NL +2,1%
Willem Runderkampstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.569 voor Willem Runderkampstraat 15 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Runderkampstraat 15 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.993. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.569.

Verwachte verkoopprijs Willem Runderkampstraat 15
€ 411.993[ € 390.745 – € 431.875 ]
Verkoper houdt over€ 406.211−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.383+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Runderkampstraat 15 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Runderkampstraat 15
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 375.969[ € 357.171 – € 394.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Runderkampstraat 15 adviseren wij in een bod van € 411.993, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.969 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.569+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.993+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.593+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Runderkampstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Runderkampstraat 15 in Volendam bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 393.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Runderkampstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.569
Verwachte verkoopprijs€ 411.993
Verwachte vraagprijs€ 375.969
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 3→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 3 besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (41%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 3

Volendam-Blokgouw 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Deenplein 22, 1132JC Volendam
Anton Deenplein 22
1982 · 124 m²
€ 416.397
Straatbeeld van Wethouder Koningslaan 103, 1132BW Volendam
Wethouder Koningslaan 103
1982 · 150 m²
€ 498.147
Straatbeeld van Vincent Karregatstraat 31, 1132CN Volendam
Vincent Karregatstraat 31
1986 · 122 m²
€ 408.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Runderkampstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Blokgouw 3 willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Runderkampstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam.

Wat is Willem Runderkampstraat 15 in Volendam waard?
Willem Runderkampstraat 15 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.569 (bandbreedte € 346.341 – € 440.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam is in oktober 2026 € 375.969 (bandbreedte € 357.171 – € 394.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Runderkampstraat 15 in Volendam?
Voor Willem Runderkampstraat 15 adviseren wij een bod van € 411.993 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Runderkampstraat 15 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Runderkampstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 3 is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Willem Runderkampstraat 15 ligt rond € 393.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Runderkampstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Runderkampstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 3 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.