Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Deenplein 7

1132JB Volendam

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.301
+6,0%
[ € 415.625 – € 528.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.304[ € 429.689 – € 474.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.183[ € 467.502 – € 516.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Deenplein 7 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.301 (€ 3.235 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,5%
+€ 26.68812 maanden +6,0%
+€ 9.42412 mnd vs. NL +2,1%
Anton Deenplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.301 voor Anton Deenplein 7 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Deenplein 7 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.183. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.301.

Verwachte verkoopprijs Anton Deenplein 7
€ 493.183[ € 467.502 – € 516.712 ]
Verkoper houdt over€ 486.508−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.197+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Deenplein 7 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Deenplein 7
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 452.304[ € 429.689 – € 474.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Deenplein 7 adviseren wij in een bod van € 493.183, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.304 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.301+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.183+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.842+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Deenplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 452.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Deenplein 7 in Volendam bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 472.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Deenplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.301
Verwachte verkoopprijs€ 493.183
Verwachte vraagprijs€ 452.304
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 3→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 3 besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (41%)
C (41%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 3

Volendam-Blokgouw 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Deenplein 22, 1132JC Volendam
Anton Deenplein 22
1982 · 124 m²
€ 416.397
Straatbeeld van Dick Tolstraat 25, 1132KG Volendam
Dick Tolstraat 25
1986 · 229 m²
€ 771.759
Straatbeeld van Wethouder Koningslaan 103, 1132BW Volendam
Wethouder Koningslaan 103
1982 · 150 m²
€ 498.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.301 zit Anton Deenplein 7 in het middensegment van Volendam-Blokgouw 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton Deenplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Deenplein 7 in Volendam.

Wat is Anton Deenplein 7 in Volendam waard?
Anton Deenplein 7 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.301 (bandbreedte € 415.625 – € 528.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Deenplein 7 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Anton Deenplein 7 in Volendam is in oktober 2026 € 452.304 (bandbreedte € 429.689 – € 474.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Deenplein 7 in Volendam?
Voor Anton Deenplein 7 adviseren wij een bod van € 493.183 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Deenplein 7 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Deenplein 7 in Volendam bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Deenplein 7 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Deenplein 7 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Deenplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 3 is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Anton Deenplein 7 ligt rond € 472.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Deenplein 7?
Huishoudens in de buurt van Anton Deenplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 3 heeft 14% van de woningen zonnepanelen.