Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 211

7671EP Vriezenveen

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.856
+15,8%
[ € 585.953 – € 745.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.659[ € 619.076 – € 684.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.232[ € 644.458 – € 712.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 211 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.856 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.111Sinds september +1,2%
+€ 91.06612 maanden +15,8%
+€ 68.79812 mnd vs. NL +12,0%
Westeinde 211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.856 voor Westeinde 211 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 211 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.232. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.856.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 211
€ 679.232[ € 644.458 – € 712.296 ]
Verkoper houdt over€ 670.510−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.967+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 211 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 211
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 651.659[ € 619.076 – € 684.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 638.060[ € 299.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 211 adviseren wij in een bod van € 679.232, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.659 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.856+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.232+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.194+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 211 zal in bij een vraagprijs van € 651.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 211 in Vriezenveen bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 665.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 64
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 211

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.856
Verwachte verkoopprijs€ 679.232
Verwachte vraagprijs€ 651.659
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVriezenveen Westeinde→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveen Westeinde besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (21%)

Wonen in Vriezenveen Westeinde

Vriezenveen Westeinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslandweg 8a, 7671RL Vriezenveen
Boslandweg 8a
2000 · 201 m²
€ 524.170
Straatbeeld van Wetering 33, 7672BA Vriezenveen
Wetering 33
2001 · 182 m²
€ 487.872
Straatbeeld van Beekdal 25, 7672BB Vriezenveen
Beekdal 25
2005 · 214 m²
€ 711.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 211 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.856 duidelijk in het hogere segment van Vriezenveen Westeinde. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinde 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 211 in Vriezenveen.

Wat is Westeinde 211 in Vriezenveen waard?
Westeinde 211 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.856 (bandbreedte € 585.953 – € 745.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vriezenveen Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 211 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 211 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 651.659 (bandbreedte € 619.076 – € 684.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 211 in Vriezenveen?
Voor Westeinde 211 adviseren wij een bod van € 679.232 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 211 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 211 in Vriezenveen bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 211 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 211 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 91.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveen Westeinde is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 211 ligt rond € 665.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 211?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vriezenveen Westeinde heeft 3% van de woningen zonnepanelen.