Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Daarlerveenseweg 1, 7671SK Vriezenveen

Woningwaarde Nieuwe Daarlerveenseweg 1

7671SK Vriezenveen

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.911
+14,8%
[ € 393.282 – € 500.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.910[ € 414.115 – € 457.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.190[ € 434.821 – € 480.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.911 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.444Sinds mei +1,2%
+€ 57.63812 maanden +14,8%
+€ 41.13012 mnd vs. NL +10,6%
Nieuwe Daarlerveenseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.911 voor Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.190. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.911.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Daarlerveenseweg 1
€ 458.190[ € 434.821 – € 480.591 ]
Verkoper houdt over€ 451.900−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.504+€ 11.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Daarlerveenseweg 1
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 435.910[ € 414.115 – € 457.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.090 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 594.667[ € 349.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Daarlerveenseweg 1 adviseren wij in een bod van € 458.190, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.910 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.911+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.190+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.100+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Daarlerveenseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 435.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 446.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Daarlerveenseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.911
Verwachte verkoopprijs€ 458.190
Verwachte vraagprijs€ 435.910
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspr.h. Vriezenveen West Industrieterr→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr

Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogland 22, 7672BM Vriezenveen
Hoogland 22
2008 · 116 m²
€ 358.985
Straatbeeld van Manitobaplein 43, 7671GK Vriezenveen
Manitobaplein 43
2001 · 75 m²
€ 295.900
Straatbeeld van Boslandweg 8a, 7671RL Vriezenveen
Boslandweg 8a
2000 · 201 m²
€ 521.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.911 ligt Nieuwe Daarlerveenseweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Daarlerveenseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen.

Wat is Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen waard?
Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.911 (bandbreedte € 393.282 – € 500.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen is in juni 2026 € 435.910 (bandbreedte € 414.115 – € 457.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen?
Voor Nieuwe Daarlerveenseweg 1 adviseren wij een bod van € 458.190 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 57.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Daarlerveenseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 ligt rond € 446.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Daarlerveenseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Daarlerveenseweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).