Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 6a

3466LP Waarder

41 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.374
+2,4%
[ € 194.809 – € 247.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.113[ € 203.407 – € 224.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.881[ € 217.239 – € 240.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.374 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,2%
+€ 5.20712 maanden +2,4%
€ -3.16812 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Beatrixstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.374 voor Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.881. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.374.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 6a
€ 228.881[ € 217.239 – € 240.107 ]
Verkoper houdt over€ 225.113−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.609+€ 6.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 6a
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 214.113[ € 203.407 – € 224.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 6a adviseren wij in een bod van € 228.881, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.113 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.374+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.881+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.325+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 214.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 221.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.374
Verwachte verkoopprijs€ 228.881
Verwachte vraagprijs€ 214.113
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWaarder Kern→
PlaatsWaarder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarder Kern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Waarder Kern

Waarder Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jenneke E. Bijlhof 16, 3466NW Waarder
Jenneke E. Bijlhof 16
2000 · 192 m²
€ 749.839
Straatbeeld van Kosterdijk 26, 3466LD Waarder
Kosterdijk 26
2003 · 129 m²
€ 787.474
Straatbeeld van Meester van Loostraat 5, 3466NX Waarder
Meester van Loostraat 5
2006 · 137 m²
€ 535.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.374 is Prinses Beatrixstraat 6a een van de meer betaalbare woningen in Waarder Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder.

Wat is Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder waard?
Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.374 (bandbreedte € 194.809 – € 247.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waarder Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder is in oktober 2026 € 214.113 (bandbreedte € 203.407 – € 224.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder?
Voor Prinses Beatrixstraat 6a adviseren wij een bod van € 228.881 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 6a in Waarder is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 5.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarder Kern is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 6a ligt rond € 221.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).