Huiswaardemeter

Woningwaarde de Hoogte 7

9945RW Wagenborgen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.543
+9,4%
[ € 205.518 – € 261.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.138[ € 217.681 – € 240.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.033[ € 225.953 – € 249.738 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hoogte 7 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.543 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,8%
+€ 20.03912 maanden +9,4%
+€ 11.76812 mnd vs. NL +5,5%
de Hoogte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.543 voor de Hoogte 7 in Wagenborgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hoogte 7 in Wagenborgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.033. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.543.

Verwachte verkoopprijs de Hoogte 7
€ 238.033[ € 225.953 – € 249.738 ]
Verkoper houdt over€ 234.165−€ 3.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.944+€ 6.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hoogte 7 in Wagenborgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs de Hoogte 7
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 229.138[ € 217.681 – € 240.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hoogte 7 adviseren wij in een bod van € 238.033, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.138 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.543+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.033+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.935+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hoogte 7 zal in bij een vraagprijs van € 229.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hoogte 7 in Wagenborgen bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 233.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hoogte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.543
Verwachte verkoopprijs€ 238.033
Verwachte vraagprijs€ 229.138
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWagenborgen→
PlaatsWagenborgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wagenborgen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (26%)
D (20%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Wagenborgen

Wagenborgen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.L. Emmensweg 13, 9945PW Wagenborgen
H.L. Emmensweg 13
1953 · 91 m²
€ 251.853
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 9945SJ Wagenborgen
Verbindingsweg 19
1954 · 75 m²
€ 221.936
Straatbeeld van Klokkenborg 26, 9945RT Wagenborgen
Klokkenborg 26
1967 · 116 m²
€ 256.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.543 is de Hoogte 7 een van de meer betaalbare woningen in Wagenborgen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Hoogte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hoogte 7 in Wagenborgen.

Wat is de Hoogte 7 in Wagenborgen waard?
de Hoogte 7 in Wagenborgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.543 (bandbreedte € 205.518 – € 261.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wagenborgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hoogte 7 in Wagenborgen?
De verwachte vraagprijs van de Hoogte 7 in Wagenborgen is in oktober 2026 € 229.138 (bandbreedte € 217.681 – € 240.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.408.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hoogte 7 in Wagenborgen?
Voor de Hoogte 7 adviseren wij een bod van € 238.033 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hoogte 7 in Wagenborgen?
De geschatte bruto maandlasten van de Hoogte 7 in Wagenborgen bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hoogte 7 in Wagenborgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hoogte 7 in Wagenborgen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 20.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hoogte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wagenborgen is € 253.000. De geschatte marktwaarde van de Hoogte 7 ligt rond € 233.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hoogte 7?
Huishoudens in de buurt van de Hoogte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).