Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalmeesterspad 12

1383CD Weesp

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.562
+2,1%
[ € 556.655 – € 708.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.764[ € 565.976 – € 625.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.107[ € 629.365 – € 695.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalmeesterspad 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.562 (€ 5.648 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,2%
+€ 13.01412 maanden +2,1%
€ -10.98812 mnd vs. NL -1,8%
Staalmeesterspad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.562 voor Staalmeesterspad 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalmeesterspad 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.107. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 632.562.

Verwachte verkoopprijs Staalmeesterspad 12
€ 666.107[ € 629.365 – € 695.614 ]
Verkoper houdt over€ 657.530−€ 8.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.579+€ 15.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staalmeesterspad 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Verwachte vraagprijs Staalmeesterspad 12
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 595.764[ € 565.976 – € 625.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.319[ € 5.053 – € 5.585 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalmeesterspad 12 adviseren wij in een bod van € 666.107, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.764 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.562+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.107+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.412+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalmeesterspad 12 zal in bij een vraagprijs van € 595.764 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalmeesterspad 12 in Weesp bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 632.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.093
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalmeesterspad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.562
Verwachte verkoopprijs€ 666.107
Verwachte vraagprijs€ 595.764
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 623.046
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 706.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.562 ligt Staalmeesterspad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staalmeesterspad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalmeesterspad 12 in Weesp.

Wat is Staalmeesterspad 12 in Weesp waard?
Staalmeesterspad 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.562 (bandbreedte € 556.655 – € 708.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 12 in Weesp is in oktober 2026 € 595.764 (bandbreedte € 565.976 – € 625.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalmeesterspad 12 in Weesp?
Voor Staalmeesterspad 12 adviseren wij een bod van € 666.107 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalmeesterspad 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Staalmeesterspad 12 in Weesp bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.093 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalmeesterspad 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalmeesterspad 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalmeesterspad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Staalmeesterspad 12 ligt rond € 632.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalmeesterspad 12?
Huishoudens in de buurt van Staalmeesterspad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).