Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalmeesterspad 6

1383CD Weesp

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.762
+2,1%
[ € 545.391 – € 694.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.903[ € 557.558 – € 616.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.461[ € 620.004 – € 685.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalmeesterspad 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.762 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,2%
+€ 12.75112 maanden +2,1%
€ -10.76512 mnd vs. NL -1,8%
Staalmeesterspad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.762 voor Staalmeesterspad 6 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalmeesterspad 6 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.461. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 619.762.

Verwachte verkoopprijs Staalmeesterspad 6
€ 654.461[ € 620.004 – € 685.268 ]
Verkoper houdt over€ 646.012−€ 8.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.700+€ 15.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staalmeesterspad 6 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Staalmeesterspad 6
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 586.903[ € 557.558 – € 616.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalmeesterspad 6 adviseren wij in een bod van € 654.461, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 586.903 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.762+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.461+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.184+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalmeesterspad 6 zal in bij een vraagprijs van € 586.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalmeesterspad 6 in Weesp bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 619.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalmeesterspad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.762
Verwachte verkoopprijs€ 654.461
Verwachte vraagprijs€ 586.903
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 706.615
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 623.046
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.762 ligt Staalmeesterspad 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staalmeesterspad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalmeesterspad 6 in Weesp.

Wat is Staalmeesterspad 6 in Weesp waard?
Staalmeesterspad 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.762 (bandbreedte € 545.391 – € 694.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 6 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 6 in Weesp is in oktober 2026 € 586.903 (bandbreedte € 557.558 – € 616.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalmeesterspad 6 in Weesp?
Voor Staalmeesterspad 6 adviseren wij een bod van € 654.461 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalmeesterspad 6 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Staalmeesterspad 6 in Weesp bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalmeesterspad 6 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalmeesterspad 6 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalmeesterspad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Staalmeesterspad 6 ligt rond € 619.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalmeesterspad 6?
Huishoudens in de buurt van Staalmeesterspad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).