Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalmeesterspad 42

1383CE Weesp

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.080
+2,1%
[ € 563.270 – € 716.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.431[ € 576.109 – € 636.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.596[ € 640.057 – € 707.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalmeesterspad 42 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.080 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,2%
+€ 13.16912 maanden +2,1%
€ -11.11812 mnd vs. NL -1,8%
Staalmeesterspad 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.080 voor Staalmeesterspad 42 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalmeesterspad 42 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.596. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.080.

Verwachte verkoopprijs Staalmeesterspad 42
€ 675.596[ € 640.057 – € 707.433 ]
Verkoper houdt over€ 666.914−€ 8.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.258+€ 15.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staalmeesterspad 42 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Staalmeesterspad 42
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 606.431[ € 576.109 – € 636.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalmeesterspad 42 adviseren wij in een bod van € 675.596, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 606.431 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.080+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.596+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.376+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalmeesterspad 42 zal in bij een vraagprijs van € 606.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalmeesterspad 42 in Weesp bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 640.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalmeesterspad 42

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.080
Verwachte verkoopprijs€ 675.596
Verwachte vraagprijs€ 606.431
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 706.615
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 623.046
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.080 ligt Staalmeesterspad 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staalmeesterspad 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalmeesterspad 42 in Weesp.

Wat is Staalmeesterspad 42 in Weesp waard?
Staalmeesterspad 42 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.080 (bandbreedte € 563.270 – € 716.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 42 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Staalmeesterspad 42 in Weesp is in oktober 2026 € 606.431 (bandbreedte € 576.109 – € 636.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalmeesterspad 42 in Weesp?
Voor Staalmeesterspad 42 adviseren wij een bod van € 675.596 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalmeesterspad 42 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Staalmeesterspad 42 in Weesp bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalmeesterspad 42 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalmeesterspad 42 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalmeesterspad 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Staalmeesterspad 42 ligt rond € 640.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalmeesterspad 42?
Huishoudens in de buurt van Staalmeesterspad 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).