Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenveld 62

1383GN Weesp

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.349
+2,1%
[ € 569.667 – € 725.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.528[ € 582.852 – € 644.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.034[ € 646.966 – € 715.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenveld 62 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.349 (€ 5.629 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,2%
+€ 13.31812 maanden +2,1%
€ -11.24512 mnd vs. NL -1,8%
Meeuwenveld 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.349 voor Meeuwenveld 62 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenveld 62 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.034. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 647.349.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenveld 62
€ 683.034[ € 646.966 – € 715.066 ]
Verkoper houdt over€ 674.271−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.845+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenveld 62 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenveld 62
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 613.528[ € 582.852 – € 644.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.335[ € 5.068 – € 5.602 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenveld 62 adviseren wij in een bod van € 683.034, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.528 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.349+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.034+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.186+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenveld 62 zal in bij een vraagprijs van € 613.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenveld 62 in Weesp bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 647.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenveld 62

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.349
Verwachte verkoopprijs€ 683.034
Verwachte vraagprijs€ 613.528
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 623.046
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 706.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.349 ligt Meeuwenveld 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenveld 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenveld 62 in Weesp.

Wat is Meeuwenveld 62 in Weesp waard?
Meeuwenveld 62 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.349 (bandbreedte € 569.667 – € 725.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenveld 62 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenveld 62 in Weesp is in oktober 2026 € 613.528 (bandbreedte € 582.852 – € 644.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenveld 62 in Weesp?
Voor Meeuwenveld 62 adviseren wij een bod van € 683.034 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenveld 62 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenveld 62 in Weesp bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenveld 62 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenveld 62 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenveld 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenveld 62 ligt rond € 647.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenveld 62?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenveld 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).