Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevesteingracht 60

1384GD Weesp

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.803
+2,1%
[ € 893.907 – € 1.137.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.389[ € 916.170 – € 1.012.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.069.958[ € 1.014.200 – € 1.120.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteingracht 60 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.803 (€ 7.415 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,2%
+€ 20.89812 maanden +2,1%
€ -17.64612 mnd vs. NL -1,8%
Loevesteingracht 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.803 voor Loevesteingracht 60 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteingracht 60 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.069.958. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.803.

Verwachte verkoopprijs Loevesteingracht 60
€ 1.069.958[ € 1.014.200 – € 1.120.957 ]
Verkoper houdt over€ 1.056.938−€ 13.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.507+€ 23.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.069.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.056.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevesteingracht 60 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.039 per m².

Verwachte vraagprijs Loevesteingracht 60
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 964.389[ € 916.170 – € 1.012.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.039[ € 6.687 – € 7.391 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteingracht 60 adviseren wij in een bod van € 1.069.958, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 964.389 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.803+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.069.958+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.456+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteingracht 60 zal in bij een vraagprijs van € 964.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteingracht 60 in Weesp bedragen € 5.100 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.967
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteingracht 60

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.803
Verwachte verkoopprijs€ 1.069.958
Verwachte vraagprijs€ 964.389
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.015.803 ligt Loevesteingracht 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loevesteingracht 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteingracht 60 in Weesp.

Wat is Loevesteingracht 60 in Weesp waard?
Loevesteingracht 60 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.803 (bandbreedte € 893.907 – € 1.137.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevesteingracht 60 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Loevesteingracht 60 in Weesp is in oktober 2026 € 964.389 (bandbreedte € 916.170 – € 1.012.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteingracht 60 in Weesp?
Voor Loevesteingracht 60 adviseren wij een bod van € 1.069.958 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteingracht 60 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteingracht 60 in Weesp bedragen € 5.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.967 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteingracht 60 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteingracht 60 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteingracht 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteingracht 60 ligt rond € 1.015.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteingracht 60?
Huishoudens in de buurt van Loevesteingracht 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).