Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwenburgstraat 24

1384LG Weesp

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.069
+2,1%
[ € 843.101 – € 1.073.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 909.858[ € 864.365 – € 955.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.008.835[ € 955.988 – € 1.056.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwenburgstraat 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.069 (€ 6.653 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,2%
+€ 19.71112 maanden +2,1%
€ -16.64212 mnd vs. NL -1,8%
Leeuwenburgstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.069 voor Leeuwenburgstraat 24 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwenburgstraat 24 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.008.835. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 958.069.

Verwachte verkoopprijs Leeuwenburgstraat 24
€ 1.008.835[ € 955.988 – € 1.056.618 ]
Verkoper houdt over€ 996.488−€ 12.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.162+€ 22.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.008.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwenburgstraat 24 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 909.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.318 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwenburgstraat 24
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 909.858[ € 864.365 – € 955.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.318[ € 6.003 – € 6.634 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwenburgstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.008.835, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 909.858 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.069+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.008.835+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.277+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwenburgstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 909.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenburgstraat 24 in Weesp bedragen € 4.816 per maand bij een woningwaarde van € 958.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.685
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.686.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwenburgstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.069
Verwachte verkoopprijs€ 1.008.835
Verwachte vraagprijs€ 909.858
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 958.069 zit Leeuwenburgstraat 24 in het middensegment van Vechtrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leeuwenburgstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp.

Wat is Leeuwenburgstraat 24 in Weesp waard?
Leeuwenburgstraat 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.069 (bandbreedte € 843.101 – € 1.073.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp is in oktober 2026 € 909.858 (bandbreedte € 864.365 – € 955.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwenburgstraat 24 in Weesp?
Voor Leeuwenburgstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.008.835 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp bedragen € 4.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.685 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwenburgstraat 24 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwenburgstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwenburgstraat 24 ligt rond € 958.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwenburgstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Leeuwenburgstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).