Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersburgstraat 8

1384LM Weesp

117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.142
+2,1%
[ € 719.965 – € 916.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.603[ € 737.773 – € 815.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.902[ € 816.715 – € 902.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersburgstraat 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.142 (€ 6.993 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,2%
+€ 16.83212 maanden +2,1%
€ -14.21212 mnd vs. NL -1,8%
Petersburgstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.142 voor Petersburgstraat 8 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersburgstraat 8 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.902. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 818.142.

Verwachte verkoopprijs Petersburgstraat 8
€ 861.902[ € 816.715 – € 902.684 ]
Verkoper houdt over€ 851.171−€ 10.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.290+€ 19.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersburgstraat 8 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.638 per m².

Verwachte vraagprijs Petersburgstraat 8
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 776.603[ € 737.773 – € 815.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.638[ € 6.306 – € 6.970 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersburgstraat 8 adviseren wij in een bod van € 861.902, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 776.603 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.142+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.902+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.997+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersburgstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 776.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersburgstraat 8 in Weesp bedragen € 4.120 per maand bij een woningwaarde van € 818.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersburgstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.142
Verwachte verkoopprijs€ 861.902
Verwachte vraagprijs€ 776.603
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Fort Heemstedestraat 17, 1384AW Weesp
Fort Heemstedestraat 17
2021 · 113 m²
€ 741.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petersburgstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 818.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vechtrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petersburgstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersburgstraat 8 in Weesp.

Wat is Petersburgstraat 8 in Weesp waard?
Petersburgstraat 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.142 (bandbreedte € 719.965 – € 916.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersburgstraat 8 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Petersburgstraat 8 in Weesp is in oktober 2026 € 776.603 (bandbreedte € 737.773 – € 815.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersburgstraat 8 in Weesp?
Voor Petersburgstraat 8 adviseren wij een bod van € 861.902 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersburgstraat 8 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Petersburgstraat 8 in Weesp bedragen € 4.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersburgstraat 8 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersburgstraat 8 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersburgstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Petersburgstraat 8 ligt rond € 818.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersburgstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Petersburgstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).