Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwstraat 14

1384MD Weesp

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.542
+2,1%
[ € 784.557 – € 998.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.719[ € 804.383 – € 889.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.738[ € 889.648 – € 983.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwstraat 14 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.542 (€ 6.703 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,2%
+€ 18.34212 maanden +2,1%
€ -15.48712 mnd vs. NL -1,8%
Gouwstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.542 voor Gouwstraat 14 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwstraat 14 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.738. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 891.542.

Verwachte verkoopprijs Gouwstraat 14
€ 938.738[ € 889.648 – € 983.295 ]
Verkoper houdt over€ 927.162−€ 11.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.663+€ 20.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouwstraat 14 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.366 per m².

Verwachte vraagprijs Gouwstraat 14
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 846.719[ € 804.383 – € 889.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.366[ € 6.048 – € 6.685 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.029.167[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwstraat 14 adviseren wij in een bod van € 938.738, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 846.719 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.542+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.738+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.675+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 846.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwstraat 14 in Weesp bedragen € 4.486 per maand bij een woningwaarde van € 891.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.542
Verwachte verkoopprijs€ 938.738
Verwachte vraagprijs€ 846.719
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 933.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouwstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 891.542 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vechtrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gouwstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwstraat 14 in Weesp.

Wat is Gouwstraat 14 in Weesp waard?
Gouwstraat 14 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.542 (bandbreedte € 784.557 – € 998.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouwstraat 14 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Gouwstraat 14 in Weesp is in oktober 2026 € 846.719 (bandbreedte € 804.383 – € 889.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwstraat 14 in Weesp?
Voor Gouwstraat 14 adviseren wij een bod van € 938.738 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwstraat 14 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwstraat 14 in Weesp bedragen € 4.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwstraat 14 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwstraat 14 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.342) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Gouwstraat 14 ligt rond € 891.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gouwstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).