Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baron van Lamsweerdestraat 24, 7031CJ Wehl

Woningwaarde Baron van Lamsweerdestraat 24

7031CJ Wehl

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.470
+9,7%
[ € 285.534 – € 363.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.579[ € 299.800 – € 331.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.612[ € 316.589 – € 349.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.470 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds mei +0,9%
+€ 28.78712 maanden +9,7%
+€ 16.24812 mnd vs. NL +5,5%
Baron van Lamsweerdestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.470 voor Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.612. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.470.

Verwachte verkoopprijs Baron van Lamsweerdestraat 24
€ 333.612[ € 316.589 – € 349.914 ]
Verkoper houdt over€ 328.692−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.434+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Lamsweerdestraat 24
Onder gem. in buurt DiepenbroekBoven gem.
€ 315.579[ € 299.800 – € 331.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbroek
€ 480.500[ € 150.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Lamsweerdestraat 24 adviseren wij in een bod van € 333.612, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.579 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.470+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.612+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.293+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Lamsweerdestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 315.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 324.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Lamsweerdestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.470
Verwachte verkoopprijs€ 333.612
Verwachte vraagprijs€ 315.579
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (33%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 1, 7031CE Wehl
Meidoornstraat 1
1972 · 138 m²
€ 451.417
Straatbeeld van Kleindorpseweg 22, 7031JB Wehl
Kleindorpseweg 22
1967 · 103 m²
€ 528.600
Straatbeeld van Doetinchemseweg 12, 7031ER Wehl
Doetinchemseweg 12
1962 · 144 m²
€ 570.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.470 is Baron van Lamsweerdestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baron van Lamsweerdestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl.

Wat is Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl waard?
Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.470 (bandbreedte € 285.534 – € 363.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl is in juni 2026 € 315.579 (bandbreedte € 299.800 – € 331.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?
Voor Baron van Lamsweerdestraat 24 adviseren wij een bod van € 333.612 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Lamsweerdestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 ligt rond € 324.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Lamsweerdestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Baron van Lamsweerdestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepenbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.