Woningwaarde Baron van Lamsweerdestraat 24, Wehl (7031CJ)

Wat is mijn huis waard?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.062 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 29.80712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 19.27212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Baron van Lamsweerdestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.062 voor Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.305. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.062.

Verwachte verkoopprijs Baron van Lamsweerdestraat 24

€ 337.305[ € 320.093 – € 353.787 ]

Verkoper houdt over€ 332.345−€ 4.960 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.201+€ 8.896 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.305

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Lamsweerdestraat 24

Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.

€ 319.072[ € 303.118 – € 335.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]

Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl

€ 638.313[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Lamsweerdestraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 337.305, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.072 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.062+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.305+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.170+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Lamsweerdestraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 319.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 528.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604

OZB€ 24

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 21

Heffingskorting€ -8

Totaal per maand€ 1.695

Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Lamsweerdestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte218 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.062

Verwachte verkoopprijs€ 337.305

Verwachte vraagprijs€ 319.072

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtDiepenbroek→

PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (19%)

B (19%)

C (33%)

D (12%)

E (7%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.062 is Baron van Lamsweerdestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baron van Lamsweerdestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl.

Wat is Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl waard?

Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.062 (bandbreedte € 288.695 – € 367.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?

De verwachte vraagprijs van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl is in augustus 2026 € 319.072 (bandbreedte € 303.118 – € 335.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.

Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?

Voor Baron van Lamsweerdestraat 24 adviseren wij een bod van € 337.305 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl?

De geschatte bruto maandlasten van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Lamsweerdestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Lamsweerdestraat 24 ligt rond € 328.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baron van Lamsweerdestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Baron van Lamsweerdestraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepenbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Baron van Lamsweerdestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde