Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversveld 59

7031CR Wehl

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.509
+9,7%
[ € 531.088 – € 675.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.632[ € 582.492 – € 643.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversveld 59 in Wehl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.509 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds mei +0,9%
+€ 53.54312 maanden +9,7%
+€ 30.22112 mnd vs. NL +5,5%
Weversveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.509 voor Weversveld 59 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversveld 59 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.632. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.509.

Verwachte verkoopprijs Weversveld 59
€ 615.632[ € 582.492 – € 643.806 ]
Verkoper houdt over€ 607.610−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.095+€ 14.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.610

Wat is de vraagprijs?

Weversveld 59 in Wehl staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Vraagprijs Weversveld 59
Onder gem. in buurt DiepenbroekBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepenbroek
€ 480.500[ € 150.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversveld 59 adviseren wij in een bod van € 615.632, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.632+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.414+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversveld 59 in Wehl bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 603.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.509
Verwachte verkoopprijs€ 615.632
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (33%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 1, 7031CE Wehl
Meidoornstraat 1
1972 · 138 m²
€ 451.417
Straatbeeld van Baron van Lamsweerdestraat 24, 7031CJ Wehl
Baron van Lamsweerdestraat 24
1964 · 96 m²
€ 324.470
Straatbeeld van Beekseweg 47A, 7031GN Wehl
Beekseweg 47A
1984 · 188 m²
€ 799.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversveld 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.509 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weversveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversveld 59 in Wehl.

Wat is Weversveld 59 in Wehl waard?
Weversveld 59 in Wehl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.509 (bandbreedte € 531.088 – € 675.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de vraagprijs van Weversveld 59 in Wehl?
Weversveld 59 in Wehl staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversveld 59 in Wehl?
Voor Weversveld 59 adviseren wij een bod van € 615.632 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversveld 59 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Weversveld 59 in Wehl bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversveld 59 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversveld 59 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 53.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Weversveld 59 ligt rond € 603.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversveld 59?
Huishoudens in de buurt van Weversveld 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepenbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.