Woningwaarde Ringweg 6

7031GW Wehl

87 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 7.193Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 625.814

+9,7%

[ € 550.716 – € 700.912 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.995[ € 582.345 – € 643.645 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.901[ € 606.803 – € 670.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 6 in Wehl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 625.814 (€ 7.193 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 55.52212 maanden +9,7%+9,7%

+€ 31.33812 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Ringweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.814 voor Ringweg 6 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 6 in Wehl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.901. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 625.814.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 6

€ 638.901[ € 606.803 – € 670.678 ]

Verkoper houdt over€ 630.623−€ 8.278 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.829+€ 14.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.901

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.028

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 6 in Wehl heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.046 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 6

Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.

€ 612.995[ € 582.345 – € 643.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.046[ € 6.694 – € 7.398 ]

Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl

€ 652.136[ € 150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 638.901, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.995 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.814+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.901+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.846+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 612.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 6 in Wehl bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 625.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 313.000€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.060

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.814

Verwachte verkoopprijs€ 638.901

Verwachte vraagprijs€ 612.995

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtWehl - west→

PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehl - west besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

C (20%)

D (20%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Wehl - west

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehl - west op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.814 zit Ringweg 6 in het middensegment van Wehl - west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 6 in Wehl.

Wat is Ringweg 6 in Wehl waard?

Ringweg 6 in Wehl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.814 (bandbreedte € 550.716 – € 700.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wehl - west.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 6 in Wehl?

De verwachte vraagprijs van Ringweg 6 in Wehl is in juni 2026 € 612.995 (bandbreedte € 582.345 – € 643.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.193.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 6 in Wehl?

Voor Ringweg 6 adviseren wij een bod van € 638.901 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringweg 6 in Wehl?

De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 6 in Wehl bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.060 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 6 in Wehl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringweg 6 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 55.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehl - west is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 6 ligt rond € 625.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringweg 6?

Huishoudens in de buurt van Ringweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehl - west heeft 38% van de woningen zonnepanelen.