Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 15

5855AW Well L

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.779
+13,3%
[ € 196.046 – € 249.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.568[ € 206.690 – € 228.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.115[ € 216.611 – € 239.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 15 in Well L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.779 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +1,0%
+€ 26.11212 maanden +13,3%
+€ 18.49312 mnd vs. NL +9,4%
Kloosterhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.779 voor Kloosterhof 15 in Well L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 15 in Well L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.115. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.779.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 15
€ 228.115[ € 216.611 – € 239.411 ]
Verkoper houdt over€ 224.356−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.827+€ 6.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 15 in Well L heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 15
Onder gem. in WellBoven gem.
€ 217.568[ € 206.690 – € 228.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Well
€ 811.800[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 15 adviseren wij in een bod van € 228.115, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.568 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.779+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.115+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.521+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 217.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 15 in Well L bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 222.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.779
Verwachte verkoopprijs€ 228.115
Verwachte vraagprijs€ 217.568
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWell-West→
PlaatsWell L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well-West besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (12%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Well-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Well-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,2 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkemakerstraat 18, 5855BZ Well L
Klokkemakerstraat 18
1977 · 121 m²
€ 381.617
Straatbeeld van 't Zand 44, 5855BX Well L
't Zand 44
1994 · 117 m²
€ 342.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.779 is Kloosterhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Well-West. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 15 in Well L.

Wat is Kloosterhof 15 in Well L waard?
Kloosterhof 15 in Well L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.779 (bandbreedte € 196.046 – € 249.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Well-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 15 in Well L?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 15 in Well L is in oktober 2026 € 217.568 (bandbreedte € 206.690 – € 228.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 15 in Well L?
Voor Kloosterhof 15 adviseren wij een bod van € 228.115 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 15 in Well L?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 15 in Well L bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 15 in Well L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 15 in Well L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 26.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 15 ligt rond € 222.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 15?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.