Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 24

1551BL Westzaan

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.691
+2,8%
[ € 326.208 – € 415.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 353.903[ € 336.208 – € 371.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.501[ € 368.148 – € 406.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 24 in Westzaan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.691 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds mei +0,3%
+€ 10.18812 maanden +2,8%
€ -5.10012 mnd vs. NL -1,4%
Torenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.691 voor Torenstraat 24 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 24 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.501. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 370.691.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 24
€ 387.501[ € 368.148 – € 406.900 ]
Verkoper houdt over€ 381.988−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.401+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.988

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 24 in Westzaan staat in te koop voor € 353.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Vraagprijs Torenstraat 24
Onder gem. in buurt Westzaan NoordBoven gem.
€ 353.903[ € 336.208 – € 371.598 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Noord
€ 504.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 387.501, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 353.903 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.691+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.501+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.876+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 353.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 24 in Westzaan bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 370.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.691
Verwachte verkoopprijs€ 387.501
Vraagprijs€ 353.903
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Noord→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Noord

Westzaan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 7, 1551CA Westzaan
Parkstraat 7
1939 · 92 m²
€ 387.288
Straatbeeld van Burgemeester Verstegenstraat 30, 1551TD Westzaan
Burgemeester Verstegenstraat 30
1972 · 115 m²
€ 455.703
Straatbeeld van Lepelaarstraat 16, 1551GE Westzaan
Lepelaarstraat 16
1962 · 101 m²
€ 447.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.691 is Torenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Westzaan Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 24 in Westzaan.

Wat is Torenstraat 24 in Westzaan waard?
Torenstraat 24 in Westzaan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.691 (bandbreedte € 326.208 – € 415.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westzaan Noord.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 24 in Westzaan?
Torenstraat 24 in Westzaan staat in juni 2026 te koop voor € 353.903. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 24 in Westzaan?
Voor Torenstraat 24 adviseren wij een bod van € 387.501 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 24 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 24 in Westzaan bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 24 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 24 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Noord is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 24 ligt rond € 370.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.