Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 7, 1551CA Westzaan

Woningwaarde Parkstraat 7

1551CA Westzaan

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.288
+2,8%
[ € 340.813 – € 433.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.801[ € 351.311 – € 388.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.602[ € 384.686 – € 425.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 7 in Westzaan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.288 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,3%
+€ 10.64412 maanden +2,8%
€ -5.32812 mnd vs. NL -1,4%
Parkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.288 voor Parkstraat 7 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 7 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.602. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.288.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 7
€ 405.602[ € 384.686 – € 425.179 ]
Verkoper houdt over€ 399.890−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.864+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 7 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 7
Onder gem. in buurt Westzaan NoordBoven gem.
€ 369.801[ € 351.311 – € 388.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Noord
€ 504.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 405.602, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.801 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.288+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.602+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.882+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 369.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 7 in Westzaan bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 387.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.288
Verwachte verkoopprijs€ 405.602
Verwachte vraagprijs€ 369.801
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Noord→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Noord

Westzaan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watermolenstraat 28, 1551BD Westzaan
Watermolenstraat 28
1924 · 95 m²
€ 424.566
Straatbeeld van Weiver 83, 1551SE Westzaan
Weiver 83
1930 · 76 m²
€ 704.274
Straatbeeld van Middel 167, 1551SV Westzaan
Middel 167
1934 · 93 m²
€ 378.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.288 is Parkstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Westzaan Noord. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 7 in Westzaan.

Wat is Parkstraat 7 in Westzaan waard?
Parkstraat 7 in Westzaan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.288 (bandbreedte € 340.813 – € 433.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westzaan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 7 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 7 in Westzaan is in juni 2026 € 369.801 (bandbreedte € 351.311 – € 388.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 7 in Westzaan?
Voor Parkstraat 7 adviseren wij een bod van € 405.602 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 7 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 7 in Westzaan bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 7 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 7 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Noord is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 7 ligt rond € 387.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.