Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Prinsenhofstraat 1

1551CR Westzaan

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.967
+3,7%
[ € 440.851 – € 561.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.509[ € 455.534 – € 503.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.385[ € 496.532 – € 548.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.967 (€ 5.505 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.05212 maanden +3,7%
€ -65712 mnd vs. NL -0,1%
Het Prinsenhofstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.967 voor Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.385. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.967.

Verwachte verkoopprijs Het Prinsenhofstraat 1
€ 523.385[ € 496.532 – € 548.798 ]
Verkoper houdt over€ 516.378−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.003+€ 12.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Het Prinsenhofstraat 1
Onder gem. in buurt Westzaan NoordBoven gem.
€ 479.509[ € 455.534 – € 503.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Noord
€ 760.000[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Prinsenhofstraat 1 adviseren wij in een bod van € 523.385, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.509 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.967+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.385+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.554+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Prinsenhofstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 479.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 500.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Prinsenhofstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.967
Verwachte verkoopprijs€ 523.385
Verwachte vraagprijs€ 479.509
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Noord→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Noord

Westzaan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiver 32, 1551SJ Westzaan
Weiver 32
1956 · 106 m²
€ 515.261
Straatbeeld van Parkstraat 7, 1551CA Westzaan
Parkstraat 7
1939 · 92 m²
€ 390.275
Straatbeeld van Burgemeester Verstegenstraat 30, 1551TD Westzaan
Burgemeester Verstegenstraat 30
1972 · 119 m²
€ 459.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.967 zit Het Prinsenhofstraat 1 in het middensegment van Westzaan Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Het Prinsenhofstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan.

Wat is Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan waard?
Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.967 (bandbreedte € 440.851 – € 561.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzaan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan is in oktober 2026 € 479.509 (bandbreedte € 455.534 – € 503.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan?
Voor Het Prinsenhofstraat 1 adviseren wij een bod van € 523.385 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 1 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Prinsenhofstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Noord is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Het Prinsenhofstraat 1 ligt rond € 500.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Prinsenhofstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Het Prinsenhofstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.