Woningwaarde Corleseweg 41

7119AA Winterswijk Corle

215 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 1.794Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 385.664

+8,6%

[ € 339.384 – € 431.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 375.947[ € 357.150 – € 394.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.634[ € 377.508 – € 417.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Corleseweg 41 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.664 (€ 1.794 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 30.64312 maanden +8,6%+8,6%

+€ 16.88912 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Corleseweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.664 voor Corleseweg 41 in Winterswijk Corle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corleseweg 41 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.634. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.664.

Verwachte verkoopprijs Corleseweg 41

€ 395.634[ € 377.508 – € 417.244 ]

Verkoper houdt over€ 390.032−€ 5.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.697+€ 10.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corleseweg 41 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.749 per m².

Verwachte vraagprijs Corleseweg 41

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 375.947[ € 357.150 – € 394.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.749[ € 1.661 – € 1.836 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corleseweg 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.634, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.947 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.664+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.634+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.416+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corleseweg 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corleseweg 41 in Winterswijk Corle bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 385.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 586.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886

OZB€ 30

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.019

Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Corleseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.664

Verwachte verkoopprijs€ 395.634

Verwachte vraagprijs€ 375.947

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving

PlaatsWinterswijk Corle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Corle en omgeving besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Corle en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Corle en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.664 is Corleseweg 41 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Corle en omgeving. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corleseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle.

Wat is Corleseweg 41 in Winterswijk Corle waard?

Corleseweg 41 in Winterswijk Corle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.664 (bandbreedte € 339.384 – € 431.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle?

De verwachte vraagprijs van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle is in oktober 2026 € 375.947 (bandbreedte € 357.150 – € 394.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.794.

Hoeveel moet ik overbieden op Corleseweg 41 in Winterswijk Corle?

Voor Corleseweg 41 adviseren wij een bod van € 395.634 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle?

De geschatte bruto maandlasten van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Corleseweg 41 in Winterswijk Corle is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corleseweg 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Corle en omgeving is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Corleseweg 41 ligt rond € 385.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Corleseweg 41?

Huishoudens in de buurt van Corleseweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen.