Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldereschweg 120

7104AL Winterswijk Meddo

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.581
+8,6%
[ € 612.991 – € 780.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.233[ € 668.183 – € 738.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.581 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.789Sinds september +0,7%
+€ 55.34712 maanden +8,6%
+€ 30.50512 mnd vs. NL +4,8%
Geldereschweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.581 voor Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.233. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.581.

Verwachte verkoopprijs Geldereschweg 120
€ 714.233[ € 668.183 – € 738.518 ]
Verkoper houdt over€ 705.126−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.668+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.126

Wat is de vraagprijs?

Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.709 per m².

Vraagprijs Geldereschweg 120
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.709[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldereschweg 120 adviseren wij in een bod van € 714.233, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.581+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.233+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.945+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldereschweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 696.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldereschweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.581
Verwachte verkoopprijs€ 714.233
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meddo
PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meddo besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morskers Driehuisweg 7, 7104BT Winterswijk Meddo
Morskers Driehuisweg 7
2008 · 183 m²
€ 401.745
Straatbeeld van Greverkamp 7, 7104CA Winterswijk Meddo
Greverkamp 7
2011 · 122 m²
€ 341.855
Straatbeeld van De Klomp 3, 7109BD Winterswijk Miste
De Klomp 3
2000 · 213 m²
€ 690.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldereschweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.581 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Meddo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geldereschweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo.

Wat is Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo waard?
Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.581 (bandbreedte € 612.991 – € 780.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meddo.
Wat is de vraagprijs van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo?
Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo?
Voor Geldereschweg 120 adviseren wij een bod van € 714.233 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldereschweg 120 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 55.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldereschweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meddo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Geldereschweg 120 ligt rond € 696.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldereschweg 120?
Huishoudens in de buurt van Geldereschweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meddo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.