Woningwaarde Geldereschweg 122

7104AL Winterswijk Meddo

Te koop

159 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 9.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.545.985

+8,6%

[ € 1.360.467 – € 1.731.503 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.498.000[ € 1.423.100 – € 1.572.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.585.162[ € 1.475.755 – € 1.631.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.545.985 (€ 9.723 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.629Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 122.83612 maanden +8,6%+8,6%

+€ 67.70112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Geldereschweg 122

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.545.985 voor Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.585.162. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.545.985.

Verwachte verkoopprijs Geldereschweg 122

€ 1.585.162[ € 1.475.755 – € 1.631.097 ]

Verkoper houdt over€ 1.566.475−€ 18.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.619.015+€ 33.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.585.162

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.566.475

Wat is de vraagprijs?

Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.421 per m².

Vraagprijs Geldereschweg 122

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 1.498.000[ € 1.423.100 – € 1.572.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.421[ € 8.950 – € 9.892 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldereschweg 122 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.585.162, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.498.000 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.545.985+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.585.162+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.664.420+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldereschweg 122 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo bedragen € 7.770 per maand bij een woningwaarde van € 1.545.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.560

OZB€ 120

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 7.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.721.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldereschweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.545.985

Verwachte verkoopprijs€ 1.585.162

Vraagprijs€ 1.498.000

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meddo

PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meddo besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation33,3 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Morskers Driehuisweg 7

Morskers Driehuisweg 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldereschweg 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.545.985 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Meddo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geldereschweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo.

Wat is Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo waard?

Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.545.985 (bandbreedte € 1.360.467 – € 1.731.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meddo.

Wat is de vraagprijs van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo?

Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo?

Voor Geldereschweg 122 adviseren wij een bod van € 1.585.162 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo?

De geschatte bruto maandlasten van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo bedragen € 7.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.545.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.560 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geldereschweg 122 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 122.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldereschweg 122?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meddo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Geldereschweg 122 ligt rond € 1.545.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geldereschweg 122?

Huishoudens in de buurt van Geldereschweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meddo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.