Woningwaarde Greverkamp 8

7104CA Winterswijk Meddo

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.082
+8,6%
[ € 361.752 – € 460.412 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 401.036[ € 380.984 – € 421.088 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 421.380[ € 400.033 – € 442.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.082 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds september +0,7%
+€ 32.66312 maanden +8,6%
+€ 18.00312 mnd vs. NL +4,8%
Greverkamp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.082 voor Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.380. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.082.

Verwachte verkoopprijs Greverkamp 8
€ 421.380[ € 400.033 – € 442.142 ]
Verkoper houdt over€ 415.495−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.958+€ 10.578 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Greverkamp 8
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 401.036[ € 380.984 – € 421.088 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]

Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greverkamp 8 adviseren wij in een bod van € 421.380, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.036 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.082+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.380+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 442.449+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greverkamp 8 zal in bij een vraagprijs van € 401.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 411.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.129/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greverkamp 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.082
Verwachte verkoopprijs€ 421.380
Verwachte vraagprijs€ 401.036
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meddo besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (16%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greverkamp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meddo willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Greverkamp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo.

Wat is Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo waard?
Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.082 (bandbreedte € 361.752 – € 460.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meddo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo?
De verwachte vraagprijs van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo is in oktober 2026 € 401.036 (bandbreedte € 380.984 – € 421.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo?
Voor Greverkamp 8 adviseren wij een bod van € 421.380 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greverkamp 8 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greverkamp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meddo is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Greverkamp 8 ligt rond € 411.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greverkamp 8?
Huishoudens in de buurt van Greverkamp 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meddo heeft 26% van de woningen zonnepanelen.