Huiswaardemeter

Woningwaarde Wormskampweg 17

7104DG Winterswijk Meddo

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.982
+8,6%
[ € 296.544 – € 377.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.959[ € 311.561 – € 344.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.253[ € 328.697 – € 363.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.982 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,7%
+€ 26.77512 maanden +8,6%
+€ 14.75712 mnd vs. NL +4,8%
Wormskampweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.982 voor Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.253. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.982.

Verwachte verkoopprijs Wormskampweg 17
€ 346.253[ € 328.697 – € 363.297 ]
Verkoper houdt over€ 341.194−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.328+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Wormskampweg 17
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 327.959[ € 311.561 – € 344.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wormskampweg 17 adviseren wij in een bod van € 346.253, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.959 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.982+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.253+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.566+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wormskampweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 327.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 336.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wormskampweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.982
Verwachte verkoopprijs€ 346.253
Verwachte vraagprijs€ 327.959
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meddo
PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meddo besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorweg 15, 7104BB Winterswijk Meddo
Goorweg 15
1938 · 148 m²
€ 433.173
Straatbeeld van Vredenseweg 106, 7101LS Winterswijk
Vredenseweg 106
1932 · 90 m²
€ 227.246
Straatbeeld van Kottenseweg 142, 7115AE Winterswijk Brinkheurne
Kottenseweg 142
1932 · 145 m²
€ 326.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.982 is Wormskampweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Meddo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wormskampweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo.

Wat is Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo waard?
Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.982 (bandbreedte € 296.544 – € 377.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meddo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo?
De verwachte vraagprijs van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo is in oktober 2026 € 327.959 (bandbreedte € 311.561 – € 344.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo?
Voor Wormskampweg 17 adviseren wij een bod van € 346.253 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wormskampweg 17 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wormskampweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meddo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Wormskampweg 17 ligt rond € 336.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wormskampweg 17?
Huishoudens in de buurt van Wormskampweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meddo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.