Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenloseweg 106b

7104GA Winterswijk Meddo

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.559
+8,6%
[ € 249.532 – € 317.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.745[ € 261.958 – € 289.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.594[ € 276.890 – € 306.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.559 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,7%
+€ 22.53012 maanden +8,6%
+€ 12.41712 mnd vs. NL +4,8%
Groenloseweg 106b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.559 voor Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.594. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.559.

Verwachte verkoopprijs Groenloseweg 106b
€ 291.594[ € 276.890 – € 306.035 ]
Verkoper houdt over€ 287.136−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.576+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.984 per m².

Verwachte vraagprijs Groenloseweg 106b
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 275.745[ € 261.958 – € 289.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.984[ € 1.885 – € 2.083 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenloseweg 106b adviseren wij in een bod van € 291.594, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.745 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.559+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.594+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.174+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenloseweg 106b zal in bij een vraagprijs van € 275.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 283.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenloseweg 106b

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.559
Verwachte verkoopprijs€ 291.594
Verwachte vraagprijs€ 275.745
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Winterswijk→
PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,6 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morskers Driehuisweg 7, 7104BT Winterswijk Meddo
Morskers Driehuisweg 7
2008 · 183 m²
€ 401.745
Straatbeeld van Waliënsestraat 137a, 7103EA Winterswijk
Waliënsestraat 137a
1868 · 300 m²
€ 542.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.559 is Groenloseweg 106b een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenloseweg 106b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo.

Wat is Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo waard?
Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.559 (bandbreedte € 249.532 – € 317.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Winterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo?
De verwachte vraagprijs van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo is in oktober 2026 € 275.745 (bandbreedte € 261.958 – € 289.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo?
Voor Groenloseweg 106b adviseren wij een bod van € 291.594 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenloseweg 106b in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenloseweg 106b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Groenloseweg 106b ligt rond € 283.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenloseweg 106b?
Huishoudens in de buurt van Groenloseweg 106b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Winterswijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.