Huiswaardemeter

Woningwaarde Misterweg 224

7109BA Winterswijk Miste

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.898
+8,6%
[ € 402.070 – € 511.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.667[ € 423.384 – € 467.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.412[ € 444.553 – € 491.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Misterweg 224 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.898 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,7%
+€ 36.30312 maanden +8,6%
+€ 20.00912 mnd vs. NL +4,8%
Misterweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.898 voor Misterweg 224 in Winterswijk Miste. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Misterweg 224 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.412. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.898.

Verwachte verkoopprijs Misterweg 224
€ 468.412[ € 444.553 – € 491.348 ]
Verkoper houdt over€ 462.009−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.930+€ 11.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Misterweg 224 in Winterswijk Miste heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Misterweg 224
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 445.667[ € 423.384 – € 467.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Misterweg 224 adviseren wij in een bod van € 468.412, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.667 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.898+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.412+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.833+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Misterweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 445.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Misterweg 224 in Winterswijk Miste bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 456.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Misterweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.898
Verwachte verkoopprijs€ 468.412
Verwachte vraagprijs€ 445.667
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtMiste→
PlaatsWinterswijk Miste→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miste besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (10%)
D (21%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Miste

Dagelijkse voorzieningen liggen in Miste op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 5,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkeweg 5, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 5
1970 · 173 m²
€ 398.368
Straatbeeld van Brinkeweg 16, 7109BN Winterswijk Miste
Brinkeweg 16
1969 · 131 m²
€ 406.403
Straatbeeld van Burloseweg 7, 7107AP Winterswijk Kotten
Burloseweg 7
1963 · 116 m²
€ 371.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Misterweg 224 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Miste willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Misterweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Misterweg 224 in Winterswijk Miste.

Wat is Misterweg 224 in Winterswijk Miste waard?
Misterweg 224 in Winterswijk Miste heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.898 (bandbreedte € 402.070 – € 511.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Miste.
Wat is de verwachte vraagprijs van Misterweg 224 in Winterswijk Miste?
De verwachte vraagprijs van Misterweg 224 in Winterswijk Miste is in oktober 2026 € 445.667 (bandbreedte € 423.384 – € 467.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Misterweg 224 in Winterswijk Miste?
Voor Misterweg 224 adviseren wij een bod van € 468.412 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Misterweg 224 in Winterswijk Miste?
De geschatte bruto maandlasten van Misterweg 224 in Winterswijk Miste bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Misterweg 224 in Winterswijk Miste zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Misterweg 224 in Winterswijk Miste is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Misterweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miste is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Misterweg 224 ligt rond € 456.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Misterweg 224?
Huishoudens in de buurt van Misterweg 224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miste heeft 40% van de woningen zonnepanelen.