Woningwaarde Illebergdiek 3
7106CK Winterswijk Ratum
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.775 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.775 voor Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.318. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.775.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Illebergdiek 3 adviseren wij in een bod van € 576.318, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.599 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Illebergdiek 3 zal in bij een vraagprijs van € 547.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 561.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Illebergdiek 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.
Wonen in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel
Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 561.775 ligt Illebergdiek 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Illebergdiek 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Illebergdiek 3 in Winterswijk Ratum.