Huiswaardemeter
Straatbeeld van Droppersweg 1e, 7108BL Winterswijk Woold

Woningwaarde Droppersweg 1e

7108BL Winterswijk Woold

138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.584
+7,7%
[ € 320.834 – € 408.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.619[ € 336.888 – € 372.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.829[ € 355.754 – € 393.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Droppersweg 1e in Winterswijk Woold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.584 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds mei +0,7%
+€ 25.97512 maanden +7,7%
+€ 11.61612 mnd vs. NL +3,4%
Droppersweg 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.584 voor Droppersweg 1e in Winterswijk Woold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droppersweg 1e in Winterswijk Woold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.829. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.584.

Verwachte verkoopprijs Droppersweg 1e
€ 374.829[ € 355.754 – € 393.202 ]
Verkoper houdt over€ 369.456−€ 5.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.476+€ 9.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droppersweg 1e in Winterswijk Woold heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Droppersweg 1e
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 354.619[ € 336.888 – € 372.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 773.836[ € 579.014 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droppersweg 1e adviseren wij in een bod van € 374.829, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.619 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.584+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.829+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.570+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droppersweg 1e zal in bij een vraagprijs van € 354.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droppersweg 1e in Winterswijk Woold bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 364.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droppersweg 1e

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.584
Verwachte verkoopprijs€ 374.829
Verwachte vraagprijs€ 354.619
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtWoold→
PlaatsWinterswijk Woold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woold besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (20%)
C (13%)
D (7%)

Wonen in Woold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation43,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Meinenweg 12a, 7107AN Winterswijk Kotten
Meester Meinenweg 12a
2021 · 141 m²
€ 415.576
Straatbeeld van Tolhuis 1, 7115AS Winterswijk Brinkheurne
Tolhuis 1
2018 · 105 m²
€ 428.408
Straatbeeld van Greverkamp 7, 7104CA Winterswijk Meddo
Greverkamp 7
2011 · 122 m²
€ 338.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.584 is Droppersweg 1e een van de meer betaalbare woningen in Woold. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Droppersweg 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold.

Wat is Droppersweg 1e in Winterswijk Woold waard?
Droppersweg 1e in Winterswijk Woold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.584 (bandbreedte € 320.834 – € 408.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold?
De verwachte vraagprijs van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold is in juni 2026 € 354.619 (bandbreedte € 336.888 – € 372.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Droppersweg 1e in Winterswijk Woold?
Voor Droppersweg 1e adviseren wij een bod van € 374.829 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold?
De geschatte bruto maandlasten van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droppersweg 1e in Winterswijk Woold is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 25.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droppersweg 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woold is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Droppersweg 1e ligt rond € 364.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droppersweg 1e?
Huishoudens in de buurt van Droppersweg 1e besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woold heeft 26% van de woningen zonnepanelen.