Woningwaarde Burg. Garreltsweg 51

9946PM Woldendorp

178 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.384Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.430

+9,4%

[ € 373.498 – € 475.362 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 418.220[ € 397.309 – € 439.131 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 430.702[ € 409.228 – € 452.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.430 (€ 2.384 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 36.41712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 21.38512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Burg. Garreltsweg 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.430 voor Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 430.702. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.430.

Verwachte verkoopprijs Burg. Garreltsweg 51

€ 430.702[ € 409.228 – € 452.305 ]

Verkoper houdt over€ 424.714−€ 5.988 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.466+€ 10.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 418.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.350 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Garreltsweg 51

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 418.220[ € 397.309 – € 439.131 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.350[ € 2.232 – € 2.467 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Garreltsweg 51 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 430.702, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.220 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.430+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 430.702+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.237+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Garreltsweg 51 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 418.220 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 424.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076

OZB€ 44

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.211

Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Garreltsweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.430

Verwachte verkoopprijs€ 430.702

Verwachte vraagprijs€ 418.220

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→

PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (27%)

D (15%)

E (11%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation36,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Garreltsweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.430 duidelijk in het hogere segment van Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Garreltsweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp.

Wat is Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp waard?

Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.430 (bandbreedte € 373.498 – € 475.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp?

De verwachte vraagprijs van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp is in oktober 2026 € 418.220 (bandbreedte € 397.309 – € 439.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.384.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp?

Voor Burg. Garreltsweg 51 adviseren wij een bod van € 430.702 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Garreltsweg 51 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 36.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Garreltsweg 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Garreltsweg 51 ligt rond € 424.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Garreltsweg 51?

Huishoudens in de buurt van Burg. Garreltsweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).