Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 75

1501AG Zaandam

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.971
+3,7%
[ € 414.454 – € 527.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.221[ € 429.610 – € 474.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.821[ € 467.416 – € 516.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 75 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.971 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,3%
+€ 16.97112 maanden +3,7%
€ -61812 mnd vs. NL -0,1%
Prins Hendrikkade 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.971 voor Prins Hendrikkade 75 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 75 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.821. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 470.971.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 75
€ 490.821[ € 467.416 – € 516.617 ]
Verkoper houdt over€ 484.172−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.787+€ 11.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 75 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 75
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 452.221[ € 429.610 – € 474.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 75 adviseren wij in een bod van € 490.821, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 452.221 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.971+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.821+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.362+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 75 zal in bij een vraagprijs van € 452.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 75 in Zaandam bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 470.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 75

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.971
Verwachte verkoopprijs€ 490.821
Verwachte vraagprijs€ 452.221
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 20, 1501BK Zaandam
Ganzenwerfstraat 20
1910 · 87 m²
€ 249.993
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 30, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 30
1920 · 99 m²
€ 457.788
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 126, 1501AW Zaandam
Prins Hendrikstraat 126
1928 · 91 m²
€ 348.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.971 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam.

Wat is Prins Hendrikkade 75 in Zaandam waard?
Prins Hendrikkade 75 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.971 (bandbreedte € 414.454 – € 527.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam is in oktober 2026 € 452.221 (bandbreedte € 429.610 – € 474.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 75 in Zaandam?
Voor Prins Hendrikkade 75 adviseren wij een bod van € 490.821 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 75 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 75 ligt rond € 470.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 75?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).