Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 126, 1501AW Zaandam

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 126

1501AW Zaandam

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.428
+3,7%
[ € 306.617 – € 390.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.795[ € 316.155 – € 349.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.795[ € 345.874 – € 382.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.428 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds september +0,3%
+€ 12.55612 maanden +3,7%
€ -45612 mnd vs. NL -0,1%
Prins Hendrikstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.428 voor Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.795. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.428.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 126
€ 364.795[ € 345.874 – € 382.282 ]
Verkoper houdt over€ 359.532−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.241+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 126
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 332.795[ € 316.155 – € 349.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 126 adviseren wij in een bod van € 364.795, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.795 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.428+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.795+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.035+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 332.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 348.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.428
Verwachte verkoopprijs€ 364.795
Verwachte vraagprijs€ 332.795
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 30, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 30
1920 · 99 m²
€ 457.788
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 128, 1501AW Zaandam
Prins Hendrikstraat 128
1928 · 75 m²
€ 412.639
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 22, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 22
1920 · 101 m²
€ 386.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Hendrikbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam.

Wat is Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam waard?
Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.428 (bandbreedte € 306.617 – € 390.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam is in oktober 2026 € 332.795 (bandbreedte € 316.155 – € 349.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam?
Voor Prins Hendrikstraat 126 adviseren wij een bod van € 364.795 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 126 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 126 ligt rond € 348.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).