Huiswaardemeter

Woningwaarde Burcht 3C

1501BA Zaandam

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.847
+3,7%
[ € 192.585 – € 245.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.607[ € 198.177 – € 219.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.590[ € 217.598 – € 240.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Burcht 3C in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.847 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds september +0,3%
+€ 7.88612 maanden +3,7%
€ -28712 mnd vs. NL -0,1%
Burcht 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.847 voor Burcht 3C in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burcht 3C in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.590. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.847.

Verwachte verkoopprijs Burcht 3C
€ 229.590[ € 217.598 – € 240.503 ]
Verkoper houdt over€ 225.815−€ 3.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.332+€ 6.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burcht 3C in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs Burcht 3C
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 208.607[ € 198.177 – € 219.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burcht 3C adviseren wij in een bod van € 229.590, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.607 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.847+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.590+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.070+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burcht 3C zal in bij een vraagprijs van € 208.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burcht 3C in Zaandam bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 218.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burcht 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.847
Verwachte verkoopprijs€ 229.590
Verwachte vraagprijs€ 208.607
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 128, 1501AW Zaandam
Prins Hendrikstraat 128
1928 · 75 m²
€ 412.639
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 126, 1501AW Zaandam
Prins Hendrikstraat 126
1928 · 91 m²
€ 348.428
Straatbeeld van Ganzenwerfstraat 20, 1501BK Zaandam
Ganzenwerfstraat 20
1910 · 87 m²
€ 249.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.847 is Burcht 3C een van de meer betaalbare woningen in Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burcht 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burcht 3C in Zaandam.

Wat is Burcht 3C in Zaandam waard?
Burcht 3C in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.847 (bandbreedte € 192.585 – € 245.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burcht 3C in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burcht 3C in Zaandam is in oktober 2026 € 208.607 (bandbreedte € 198.177 – € 219.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Burcht 3C in Zaandam?
Voor Burcht 3C adviseren wij een bod van € 229.590 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burcht 3C in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burcht 3C in Zaandam bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burcht 3C in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burcht 3C in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burcht 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burcht 3C ligt rond € 218.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burcht 3C?
Huishoudens in de buurt van Burcht 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).