Huiswaardemeter

Woningwaarde Burcht 7A

1501BA Zaandam

Te koop
97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.765
+2,8%
[ € 308.673 – € 392.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.671[ € 348.484 – € 385.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Burcht 7A in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.765 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds mei +0,3%
+€ 9.64012 maanden +2,8%
€ -4.82612 mnd vs. NL -1,4%
Burcht 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.765 voor Burcht 7A in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burcht 7A in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.671. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 350.765.

Verwachte verkoopprijs Burcht 7A
€ 366.671[ € 348.484 – € 385.166 ]
Verkoper houdt over€ 361.388−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.154+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.388

Wat is de vraagprijs?

Burcht 7A in Zaandam staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Vraagprijs Burcht 7A
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 482.107[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burcht 7A adviseren wij in een bod van € 366.671, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.765+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.671+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.005+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burcht 7A zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burcht 7A in Zaandam bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 350.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burcht 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.765
Verwachte verkoopprijs€ 366.671
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (9%)
E (10%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 22, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 22
1920 · 101 m²
€ 383.375
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 21, 1505TJ Zaandam
Lijsterbesstraat 21
1939 · 103 m²
€ 428.383
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 60
1939 · 105 m²
€ 414.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burcht 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Hendrikbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burcht 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burcht 7A in Zaandam.

Wat is Burcht 7A in Zaandam waard?
Burcht 7A in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.765 (bandbreedte € 308.673 – € 392.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burcht 7A in Zaandam?
Burcht 7A in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Burcht 7A in Zaandam?
Voor Burcht 7A adviseren wij een bod van € 366.671 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burcht 7A in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burcht 7A in Zaandam bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burcht 7A in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burcht 7A in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burcht 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burcht 7A ligt rond € 350.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burcht 7A?
Huishoudens in de buurt van Burcht 7A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).