Huiswaardemeter

Woningwaarde Apolloplantsoen 20

1501BE Zaandam

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.751
+3,7%
[ € 371.141 – € 472.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.812[ € 383.621 – € 424.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.487[ € 417.763 – € 461.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloplantsoen 20 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.751 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.19812 maanden +3,7%
€ -55212 mnd vs. NL -0,1%
Apolloplantsoen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.751 voor Apolloplantsoen 20 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloplantsoen 20 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.487. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.751.

Verwachte verkoopprijs Apolloplantsoen 20
€ 440.487[ € 417.763 – € 461.739 ]
Verkoper houdt over€ 434.392−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.447+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apolloplantsoen 20 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Apolloplantsoen 20
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 403.812[ € 383.621 – € 424.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloplantsoen 20 adviseren wij in een bod van € 440.487, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.812 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.751+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.487+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.511+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloplantsoen 20 zal in bij een vraagprijs van € 403.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloplantsoen 20 in Zaandam bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 421.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloplantsoen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.751
Verwachte verkoopprijs€ 440.487
Verwachte vraagprijs€ 403.812
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apolloplantsoen 3, 1501BD Zaandam
Apolloplantsoen 3
1933 · 106 m²
€ 347.946
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 22, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 22
1920 · 101 m²
€ 386.332
Straatbeeld van Prins Hendrikplantsoen 30, 1501BM Zaandam
Prins Hendrikplantsoen 30
1920 · 99 m²
€ 457.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.751 ligt Apolloplantsoen 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apolloplantsoen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloplantsoen 20 in Zaandam.

Wat is Apolloplantsoen 20 in Zaandam waard?
Apolloplantsoen 20 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.751 (bandbreedte € 371.141 – € 472.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apolloplantsoen 20 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Apolloplantsoen 20 in Zaandam is in oktober 2026 € 403.812 (bandbreedte € 383.621 – € 424.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Apolloplantsoen 20 in Zaandam?
Voor Apolloplantsoen 20 adviseren wij een bod van € 440.487 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apolloplantsoen 20 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Apolloplantsoen 20 in Zaandam bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apolloplantsoen 20 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apolloplantsoen 20 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloplantsoen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Apolloplantsoen 20 ligt rond € 421.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apolloplantsoen 20?
Huishoudens in de buurt van Apolloplantsoen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).