Huiswaardemeter

Woningwaarde Sont 15

1501CV Zaandam

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.149
+3,7%
[ € 463.891 – € 590.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.630[ € 479.399 – € 529.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.673[ € 522.066 – € 577.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Sont 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.149 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,3%
+€ 18.99612 maanden +3,7%
€ -69012 mnd vs. NL -0,1%
Sont 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.149 voor Sont 15 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sont 15 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.673. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.149.

Verwachte verkoopprijs Sont 15
€ 550.673[ € 522.066 – € 577.020 ]
Verkoper houdt over€ 543.366−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.836+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sont 15 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Sont 15
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 504.630[ € 479.399 – € 529.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sont 15 adviseren wij in een bod van € 550.673, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.630 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.149+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.673+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.207+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sont 15 zal in bij een vraagprijs van € 504.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sont 15 in Zaandam bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 527.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sont 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.149
Verwachte verkoopprijs€ 550.673
Verwachte vraagprijs€ 504.630
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam
Sont 16
2002 · 139 m²
€ 527.175
Straatbeeld van Kattegat 5A, 1501AJ Zaandam
Kattegat 5A
1996 · 132 m²
€ 570.806
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sont 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.149 duidelijk in het hogere segment van Prins Hendrikbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sont 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sont 15 in Zaandam.

Wat is Sont 15 in Zaandam waard?
Sont 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.149 (bandbreedte € 463.891 – € 590.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sont 15 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Sont 15 in Zaandam is in oktober 2026 € 504.630 (bandbreedte € 479.399 – € 529.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Sont 15 in Zaandam?
Voor Sont 15 adviseren wij een bod van € 550.673 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sont 15 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Sont 15 in Zaandam bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sont 15 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sont 15 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.996) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sont 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sont 15 ligt rond € 527.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sont 15?
Huishoudens in de buurt van Sont 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).