Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Belt 24

1501CX Zaandam

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.047
+3,7%
[ € 299.241 – € 380.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.732[ € 308.495 – € 340.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.084[ € 337.494 – € 373.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Belt 24 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.047 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,3%
+€ 12.25412 maanden +3,7%
€ -44512 mnd vs. NL -0,1%
Grote Belt 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.047 voor Grote Belt 24 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Belt 24 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.084. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.047.

Verwachte verkoopprijs Grote Belt 24
€ 356.084[ € 337.494 – € 373.020 ]
Verkoper houdt over€ 350.917−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.356+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Belt 24 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Belt 24
Onder gem. in buurt Prins HendrikbuurtBoven gem.
€ 324.732[ € 308.495 – € 340.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Hendrikbuurt
€ 508.450[ € 250.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Belt 24 adviseren wij in een bod van € 356.084, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.732 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.047+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.084+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.888+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Belt 24 zal in bij een vraagprijs van € 324.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Belt 24 in Zaandam bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 340.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Belt 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.047
Verwachte verkoopprijs€ 356.084
Verwachte vraagprijs€ 324.732
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtPrins Hendrikbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Prins Hendrikbuurt

Prins Hendrikbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiddijk 35, 1501CB Zaandam
Zuiddijk 35
1993 · 52 m²
€ 314.099
Straatbeeld van Kattegat 5A, 1501AJ Zaandam
Kattegat 5A
1996 · 132 m²
€ 570.806
Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam
Sont 16
2002 · 139 m²
€ 527.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Belt 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Hendrikbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grote Belt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Belt 24 in Zaandam.

Wat is Grote Belt 24 in Zaandam waard?
Grote Belt 24 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.047 (bandbreedte € 299.241 – € 380.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Belt 24 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Grote Belt 24 in Zaandam is in oktober 2026 € 324.732 (bandbreedte € 308.495 – € 340.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Belt 24 in Zaandam?
Voor Grote Belt 24 adviseren wij een bod van € 356.084 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Belt 24 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Belt 24 in Zaandam bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Belt 24 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Belt 24 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.254) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Belt 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Grote Belt 24 ligt rond € 340.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Belt 24?
Huishoudens in de buurt van Grote Belt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).