Huiswaardemeter

Woningwaarde A.G. Verbeekstraat 14

1501RL Zaandam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.530
+2,8%
[ € 382.386 – € 486.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.234[ € 429.733 – € 474.968 ]

Wat is mijn huis waard?

A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.530 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds mei +0,3%
+€ 11.94212 maanden +2,8%
€ -5.97812 mnd vs. NL -1,4%
A.G. Verbeekstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.530 voor A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.234. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.530.

Verwachte verkoopprijs A.G. Verbeekstraat 14
€ 454.234[ € 429.733 – € 474.968 ]
Verkoper houdt over€ 447.987−€ 6.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.469+€ 11.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.987

Wat is de vraagprijs?

A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Vraagprijs A.G. Verbeekstraat 14
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 387.650[ € 260.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.G. Verbeekstraat 14 adviseren wij in een bod van € 454.234, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.530+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.234+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.946+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.G. Verbeekstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 434.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.G. Verbeekstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.530
Verwachte verkoopprijs€ 454.234
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 60
1939 · 105 m²
€ 414.455
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 5, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 5
1955 · 95 m²
€ 368.731
Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 363.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.530 zit A.G. Verbeekstraat 14 in het middensegment van Burgemeestersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A.G. Verbeekstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam.

Wat is A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam waard?
A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.530 (bandbreedte € 382.386 – € 486.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam?
A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam?
Voor A.G. Verbeekstraat 14 adviseren wij een bod van € 454.234 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.G. Verbeekstraat 14 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.G. Verbeekstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van A.G. Verbeekstraat 14 ligt rond € 434.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.G. Verbeekstraat 14?
Huishoudens in de buurt van A.G. Verbeekstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).