Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Ordenstraat 26

1501RS Zaandam

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.211
+3,7%
[ € 310.826 – € 395.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.383[ € 320.514 – € 354.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.781[ € 350.642 – € 387.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.211 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,3%
+€ 12.72812 maanden +3,7%
€ -46312 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester van Ordenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.211 voor Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.781. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.211.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Ordenstraat 26
€ 369.781[ € 350.642 – € 387.552 ]
Verkoper houdt over€ 364.463−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.327+€ 9.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Ordenstraat 26
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 337.383[ € 320.514 – € 354.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Ordenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 369.781, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.383 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.211+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.781+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.270+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Ordenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 337.383 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 353.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Ordenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.211
Verwachte verkoopprijs€ 369.781
Verwachte vraagprijs€ 337.383
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 5, 1501ZB Zaandam
Laan der Vrijheid 5
1955 · 95 m²
€ 371.575
Straatbeeld van Pieter Pauwstraat 61, 1501TB Zaandam
Pieter Pauwstraat 61
1939 · 99 m²
€ 451.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Ordenstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Ordenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam.

Wat is Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam waard?
Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.211 (bandbreedte € 310.826 – € 395.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam is in oktober 2026 € 337.383 (bandbreedte € 320.514 – € 354.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam?
Voor Burgemeester van Ordenstraat 26 adviseren wij een bod van € 369.781 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Ordenstraat 26 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Ordenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Ordenstraat 26 ligt rond € 353.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Ordenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Ordenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).