Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Versteegstraat 6

1501RV Zaandam

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.537
+3,7%
[ € 334.873 – € 426.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.450[ € 345.278 – € 381.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.427[ € 377.734 – € 417.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.537 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.71312 maanden +3,7%
€ -49812 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Versteegstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.537 voor Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.427. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.537.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Versteegstraat 6
€ 398.427[ € 377.734 – € 417.496 ]
Verkoper houdt over€ 392.794−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.546+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Versteegstraat 6
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 363.450[ € 345.278 – € 381.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Versteegstraat 6 adviseren wij in een bod van € 398.427, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.450 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.537+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.427+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.348+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Versteegstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 363.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 380.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Versteegstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.537
Verwachte verkoopprijs€ 398.427
Verwachte vraagprijs€ 363.450
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Stadtstraat 30, 1501SG Zaandam
Burgemeester van de Stadtstraat 30
1940 · 79 m²
€ 365.839
Straatbeeld van Burgemeester van Ordenstraat 39, 1501RR Zaandam
Burgemeester van Ordenstraat 39
1939 · 79 m²
€ 365.451
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Versteegstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Versteegstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam.

Wat is Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam waard?
Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.537 (bandbreedte € 334.873 – € 426.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam is in oktober 2026 € 363.450 (bandbreedte € 345.278 – € 381.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam?
Voor Burgemeester Versteegstraat 6 adviseren wij een bod van € 398.427 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Versteegstraat 6 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Versteegstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Versteegstraat 6 ligt rond € 380.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Versteegstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Versteegstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).