Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van de Stadtstraat 59

1501SC Zaandam

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.213
+3,7%
[ € 373.307 – € 475.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.518[ € 386.192 – € 426.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.286[ € 420.563 – € 464.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.213 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,3%
+€ 15.28612 maanden +3,7%
€ -55612 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester van de Stadtstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.213 voor Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.286. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 424.213.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van de Stadtstraat 59
€ 442.286[ € 420.563 – € 464.833 ]
Verkoper houdt over€ 436.171−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.282+€ 10.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van de Stadtstraat 59
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 406.518[ € 386.192 – € 426.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van de Stadtstraat 59 adviseren wij in een bod van € 442.286, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.518 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.213+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.286+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.400+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van de Stadtstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 406.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 424.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van de Stadtstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.213
Verwachte verkoopprijs€ 442.286
Verwachte vraagprijs€ 406.518
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Pauwstraat 61, 1501TB Zaandam
Pieter Pauwstraat 61
1939 · 99 m²
€ 451.688
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Straatbeeld van Jan Brinkmanstraat 2, 1501TP Zaandam
Jan Brinkmanstraat 2
1933 · 95 m²
€ 549.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.213 zit Burgemeester van de Stadtstraat 59 in het middensegment van Burgemeestersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van de Stadtstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam.

Wat is Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam waard?
Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.213 (bandbreedte € 373.307 – € 475.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam is in oktober 2026 € 406.518 (bandbreedte € 386.192 – € 426.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam?
Voor Burgemeester van de Stadtstraat 59 adviseren wij een bod van € 442.286 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van de Stadtstraat 59 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.286) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van de Stadtstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van de Stadtstraat 59 ligt rond € 424.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van de Stadtstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van de Stadtstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).