Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ter Laanplantsoen 15

1501TN Zaandam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.369
+3,7%
[ € 453.525 – € 577.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.194[ € 468.534 – € 517.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.541[ € 510.702 – € 564.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.369 (€ 5.154 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,3%
+€ 18.57112 maanden +3,7%
€ -67612 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Ter Laanplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.369 voor Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.541. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.369.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ter Laanplantsoen 15
€ 538.541[ € 510.702 – € 564.461 ]
Verkoper houdt over€ 531.367−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.462+€ 12.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ter Laanplantsoen 15
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 493.194[ € 468.534 – € 517.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 538.541, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.194 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.369+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.541+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.468+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 493.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 515.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ter Laanplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.369
Verwachte verkoopprijs€ 538.541
Verwachte vraagprijs€ 493.194
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Pauwstraat 61, 1501TB Zaandam
Pieter Pauwstraat 61
1939 · 99 m²
€ 451.688
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 60, 1501TL Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 60
1939 · 105 m²
€ 417.653
Straatbeeld van Burgemeester Ter Laanstraat 34, 1501TK Zaandam
Burgemeester Ter Laanstraat 34
1939 · 92 m²
€ 457.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.369 duidelijk in het hogere segment van Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ter Laanplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam.

Wat is Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam waard?
Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.369 (bandbreedte € 453.525 – € 577.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam is in oktober 2026 € 493.194 (bandbreedte € 468.534 – € 517.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam?
Voor Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 538.541 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 ligt rond € 515.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ter Laanplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).